SERVEIS

QUITEC pot realitzar totes les fases dels treballs, des dels estudis conceptuals i de viabilitat fins a l’execució “claus en mà”, incloent: Pla de Negoci, Arquitectura i Enginyeria, Impacte i Gestió Ambiental, Direcció de Construcció i Gerència de la Implantació i de l’Explotació.

Planejament

  • Estudis de viabilitat i de mercat.
  • Elaboració i seguiment del procés d’aprovació del Planejament Urbanístic.
  • Estudi d’accessos i de mobilitat exterior e interior.
  • Projectes bàsics i d’execució d’infraestructures, obres d’urbanització i construcció, senyalització i jardineria.
  • Estudis tècnics i d’implantació.

Avantprojectes

  • Estudis previs i d’implantació.
  • Disseny Conceptual.
  • Avantprojectes constructius.
  • Gestions davant administracions i companyies de subministraments.

Projectes, Direccions d’Obra i Direccions d’Execució

  • Projectes bàsics i d’execució de construcció i deconstrucció.
  • Projectes bàsics i d’execució d’instal·lacions convencionals (electricitat, calefacció i aire condicionat, xarxes de gas, fontaneria i sanejament).
  • Projectes bàsics i d’execució d’instal·lacions especials (contra incendis, detecció d’intrusió i control d’accessos, CCTV, comunicacions, control centralitzat d’instal·lacions, àudio, vídeo i efectes especials...).
  • Projectes d’Activitat.
  • Estudi de Seguretat i Salut.
  • Programa de control de Qualitat.
  • Estudi de Gestió de Residus.
  • Estudi d’Impacte Ambiental i mesures correctores a aplicar.
  • Direccions d’obra.
  • Direccions d’execució.
  • Coordinacions de Seguretat i Salut.

Project Management

  • Contractació de Projectes i direccions d’obra.
  • Contractació de O.C.T.
  • Contractació d’assegurança desenal.
  • Preparació i seguiment del Control de Qualitat.
  • Petició i anàlisis d’ofertes de finançament per la promoció.
  • Petició i anàlisis d’ofertes constructores.
  • Elaboració de contractes d’adjudicació d’obres.
  • Sol·licitud de Llicència d’obres.
  • Sol·licitud de qualificacions pels habitatges de V.P.O.
  • Elaboració de contractes de compravenda.
  • Planificació de l’execució de les obres.
  • Seguiment i control dels contractes d’obres y/o subministraments.
  • Comercialització.
  • Seguiment i control del finançament promotor.
  • Elaboració del Manual d’Ús i manteniment de l’edifici.
  • Elaboració del “Llibre de l’edifici”.
  • Sol·licitud i obtenció de la cèdula d’habitabilitat.
  • Sol·licitud i obtenció de la llicència de primera ocupació.
  • Seguiment i control de la llicència d’obertura.
  • Seguiment i control de la Declaració d’Obra Nova i Divisió en règim de Propietat Horitzontal.
  • Gestió de les inspeccions i proves requerides per la recepció provisional de les obres e instal·lacions.
  • Elaboració d’Estatuts i Constitució de la Comunitat de Propietaris.
  • Elaboració de contractes d’adjudicació de Manteniment i Serveis.
  • Servei Postvenda.

Claus en mà

  • Inclou totes les tasques del Project Management.
  • Execució de totes les obres de construcció.
  • Execució de totes les obres d’instal·lacions.